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真田六文銭旗 ツカサ不動産   


軽井沢・御影用水別荘地

物件について
物件のある長野県北佐久郡軽井沢町追分は東京都心まで北陸新幹線で約1時間15分という距離に位置(最寄りの軽井沢駅まで約10.7q車で約25分)しており、標高は900m程。夏の最高気温は平均25度前後で30度を超えることはあまりありません。物件のある場所は軽井沢町の西部地区追分に所在し、軽井沢追分教会のある別荘地内にあり、ふるさと信州風景100選』に軽井沢でも唯一選ばれた御影用水温水路は長さ900mの農業用水の水を温める施設であり、このせせらぎの景色は四季を通じ軽井沢にいる歓びを感じさせてくれます。浅間山は所々で仰ぎ見ることができ、季節に応じその美しさが変わります。物件はこの限られた用水のほぼ中央にあります。一度この景色を目にすると誰もが魅せられてしまうことでしょう。(御影用水資料館
 隣接の佐久市、御代田町にも近く、レストラン、スーパー、病院など商業施設にも恵まれ、日用品の買い物も便利です。ゴルフ、スキー、テニスなどスポーツ施設も充実しています。コンサートなど音楽のイベントも毎年数多く行われます。
 この地域の近年の変化は著しく、特に東日本大震災以降関東圏からの移住者も多く定住型の高級別荘地として認識されています。  
 


『軽井沢町自然保護環境条例』
軽井沢町では豊かな自然環境の保全を目的として『軽井沢町自然保護環境条例』を定め、 以下のように規制をしています。ご紹介の物件はこの条例によると用途地域の保養地域 に属し、都市計画に基ずく第一種低層住居専用地域内に所在しています。 この地域は一区画最低1,000u以上、建蔽率20%、容積率20%、高さの制限10m以下と定められています。(平成19年8月1日改正,現行)   

軽井沢町では豊かな自然環境の保全を目的として『軽井沢町自然保護環境条例』を定め、 以下のように規制をしています。ご紹介の物件はこの条例によると用途地域の保養地域 に属し、都市計画に基ずく第一種低層住居専用地域内に所在しています。 この地域は一区画最低1,000u以上、建蔽率20%、容積率20%、高さの制限10m以下と定められています。(平成19年8月1日改正,現行)    


区画・土地 

 現地案内図  

 現地上空画像

軽井沢別荘地上空画像


軽井沢追分地区別荘地 画像

御影用水中央の橋より30m余り、物件は左手前の建物の後ろ、落葉松と赤松が立っています。 

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